Restaurang med mycket bra läge i Sundbyberg

LOKAL & TEKNISKA INFORMATION
Nu finns möjlighet att ta över en restaurang med mycket bra och synligt hörnläge i Sundbyberg, belägen på en vältrafikerad gata med närhet till både bostäder och arbetsplatser. Lokalen är mycket välplanerad med genomtänkt inredning, stora arbetsytor och ett rymligt kök som skapar goda förutsättningar för effektiv drift.

Lokalens yta uppgår till cirka 365 kvm och är godkänd för cirka 90 sittplatser inomhus. Möjlighet finns att ansöka om uteservering med cirka 20–24 platser.

Hyreskostnaden uppgår till cirka 53 000 kr per månad exklusive moms. I hyran ingår index, fastighetsskatt, värme och vatten. Hyresvärden är bostadsrättsförening. Hyresdeposition om 150 000 kr krävs.

Lokalen är fullt utrustad med komplett restaurangkök inklusive kylrum, frysrum, stadsgas och fettavskiljare. Ventilationen är anpassad för restaurangdrift.

EKONOMI
Omsättning dagsläge med korta öppettider är ca 250 – 300 000:-/månad. Dock detta är inte grunden för värderingen.

Bolagsformen är aktiebolag och bolagsaffär kan vara möjlig. Verksamheten drivs i dagsläget med cirka 2–4 personer. Endast kassasystemet är föremål för hyra.

ÖVRIGA INFORMATION
I dagsläget serveras libanesisk meny under kvällstid. Lokalen är dock mycket flexibel och lämpar sig för i princip alla typer av matkoncept. Möjlighet finns att även bedriva lunchverksamhet.

Alkoholtillstånd finns till kl. 24:00 inomhus samtliga dagar. För uteservering gäller servering till kl. 22:00.

Nuvarande ägare har drivit verksamheten i cirka tre år. Restaurangen genomgick en total ombyggnation och nystartades i maj 2024, vilket innebär att lokalen, inventarierna och helhetsintrycket håller mycket hög standard. En värdering av lokal, läge, inventarier och verksamhetens möjligheter har genomförts.

Bryggeriavtal finns med Spendrups, utan krav på hög volym.

Detta är en färdig och nyckelfärdig restaurang där köparen kan starta sitt eget drömkoncept direkt eller fortsätta med befintlig inriktning.

Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen. All kontakt och frågor ska ske via mäklaren. Kontakta via mobilen eller mail.

NARA Företagsförmedling
Din företagsmäklare sedan 1991

Mäklare: Babak Movazzafi 070 – 582 24 34 & Nader Irani 070 – 297 00 99